回歸交通主業(yè)！海南高速擬3.83億元清倉儋州公司

【大河財立方消息】1月14日，海南高速公告，經(jīng)董事會審議通過，同意公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓全資子公司海南儋州東坡雅居置業(yè)有限公司100%股權(quán)，經(jīng)評估后的掛牌價為3.83億元。

本次交易的受讓方需對儋州公司的負債總額3.52億元提供連帶責(zé)任擔(dān)保。若首次正式掛牌期滿，未征求到合格受讓方，則同意海南產(chǎn)交所對標(biāo)的股權(quán)進行降價掛牌，第二次掛牌價為該凈資產(chǎn)評估值3.83億元的90%，即3.44億元。本次掛牌轉(zhuǎn)讓完成后，公司將不再持有儋州公司股權(quán)。

標(biāo)的企業(yè)海南儋州東坡雅居置業(yè)有限公司，成立于2009年9月27日，注冊資本5000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、裝飾工程、土石方工程以及房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)等。截至2024年9月30日，該公司總資產(chǎn)2.94億元，凈虧損777.33萬元。

據(jù)悉，儋州公司主要資產(chǎn)為位于儋州市那大鎮(zhèn)國盛路北側(cè)的7宗土地國有土地使用權(quán)及地上附著物，土地總權(quán)屬面積共計335482.3㎡（折合約503畝），總計容建筑面積約49萬㎡。

2023年3月31日，海南高速召開2023年第三次臨時股東大會，審議通過了《關(guān)于投資開發(fā)瑞海·新里城一期項目的議案》，同意儋州公司投資7.92億元開發(fā)位于儋州市那大鎮(zhèn)國盛路北側(cè)的瑞�！ば吕锍且黄陧椖�。

隨后，海南高速積極籌劃項目開發(fā)建設(shè)，完成規(guī)劃設(shè)計等前期工作。但由于房地產(chǎn)行業(yè)受政策調(diào)控以及市場供需變化等因素影響，項目開發(fā)建設(shè)節(jié)奏放慢。

2024年以來，海南高速加快回歸交通主業(yè)，推動轉(zhuǎn)型發(fā)展，因此亟需盤活項目資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運營效率。

海南高速表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓旨在盤活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運營效率，優(yōu)化公司業(yè)務(wù)架構(gòu)，增強公司盈利能力。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)計不會對公司財務(wù)及經(jīng)營狀況產(chǎn)生重大不利影響，不存在損害公司及全體股東利益的行為。

實習(xí)編輯:陳星冉 | 審核:李震 | 監(jiān)審:萬軍偉

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