萬科7月實現(xiàn)合同銷售金額192.1億元，保持行業(yè)第一梯隊；1-7月，累計實現(xiàn)合同銷售金額1465.5億元。從行業(yè)數(shù)據(jù)對比來看，7月是傳統(tǒng)的銷售淡季，各家房企推盤量明顯減少，百強房企單月銷售額環(huán)比下降36%，同比下降20.5%。對比之下，萬科環(huán)比下降24%，同比降幅收窄至13%，銷售表現(xiàn)優(yōu)于百強房企平均水平。
公司在瘦身健體方面取得積極進(jìn)展，大宗交易計劃順利推進(jìn)。根據(jù)7月9日的投資者關(guān)系活動紀(jì)要，公司上半年已實現(xiàn)資產(chǎn)交易回款93.4億元，其中，2月完成23.8億元轉(zhuǎn)讓七寶萬科廣場50%股權(quán)，5月完成超總項目轉(zhuǎn)讓，回款22.35億元。6月份印力完成了南翔印象城MEGA48%的股權(quán)交易。
資產(chǎn)交易能順利達(dá)成的背后，是經(jīng)營上的持續(xù)提效。今年4月，印力REIT完成上市發(fā)行。7月19日，印力REIT披露的2024年二季度報告顯示，該產(chǎn)品基礎(chǔ)設(shè)施項目運營平穩(wěn)，報告期末時點出租率98.4%，租金收繳率100%，基金層面，報告期內(nèi)實現(xiàn)可供分配金額3,681萬元，按發(fā)行規(guī)模計算，年化分配率為5.44%，實現(xiàn)招募說明書預(yù)測水平的104.37%。此外，萬科的保障性租賃住房REITs和物流倉儲REITs在申報過程中。
萬科的積極努力已受到了市場的廣泛認(rèn)可。當(dāng)前，各類支持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策都在陸續(xù)出臺，在自身持續(xù)努力下，伴隨未來市場逐步恢復(fù)，相信萬科未來也能夠繼續(xù)實現(xiàn)健康可持續(xù)的發(fā)展。
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