美聯(lián)：香港山頂南區(qū)上月豪宅買賣8宗 涉資約10.17億港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，5月港島山頂南區(qū)豪宅錄得約8宗買賣，涉及金額約10.17億港元，環(huán)比分別跌56%及48%，當(dāng)中成交占半屬一手。5月錄得4宗一手成交，包括 One Stanley 錄得1宗分層戶及1宗洋房戶成交，而該個(gè)洋房戶成交金額約1.46億元，呎價(jià)約4.42萬港元。陽明山莊亦拆售單位應(yīng)市，錄得2宗成交。

至于二手，則錄得4宗成交，包括大潭道浪琴園、山頂喬苑、栢濤小筑分層戶，以及1宗布力徑雙號(hào)洋房，成交額約4.7億港元，為全月成交額最大個(gè)案，物業(yè)呎價(jià)亦約9.0892萬港元，為最高呎價(jià)成交。

至于5月山頂南區(qū)租務(wù)市場(chǎng)，全月錄得約51宗租務(wù)，涉及每月總金額約為682.55萬港元，環(huán)比分別輕微下跌近2%及上升7.3%，反映全月租務(wù)交投表現(xiàn)靠穩(wěn)。而洋房占8宗，10萬港元或以上月租的大額成交則占約25宗。月租最高的成交個(gè)案為淺水灣道38號(hào)的單號(hào)洋房，月租金額約70萬港元，呎租約為158港元。

美聯(lián)物業(yè)山頂南區(qū)豪宅首席區(qū)域營業(yè)董事方富義表示，雖然5月山頂南區(qū)樓市交投環(huán)比有所回落，但自撤辣后區(qū)內(nèi)頻錄一手成交，發(fā)展商亦推出豪宅項(xiàng)目應(yīng)市，滿足豪宅買家需求。