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廣東東莞建立“二手房參考價”機制

2021-10-11 17:31:54 中國消費網(wǎng) 

中國消費者報廣州訊(記者孫蔚)10月8日,廣東東莞發(fā)布《關于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制的通知》。該通知是在東莞原有二手房網(wǎng)簽價公示制度基礎上出臺的新規(guī),進一步體現(xiàn)了東莞強化二手房住房價格指導和信息公開的力度。尤其是在樣本選取方面,其明確表示,將二手住房網(wǎng)簽交易套數(shù)超過10套(含)的住宅小區(qū)納入統(tǒng)計范圍。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《中國消費者報》記者表示,此政策體現(xiàn)了東莞嚴管二手房的導向,其對于參考價制定的相關操作方式,也值得全國其他城市學習。

嚴躍進表示,此次政策在參考價制定方面明確了三個錨,即稅務部門、金融部門的評估價格以及周邊一手樓盤網(wǎng)簽價格?梢钥闯,東莞對于二手房參考價具有非常好的制定體系,類似操作值得全國其他城市學習。

隨著當前二手房管控力度的進一步強化,嚴躍進預計未來各類城市也會積極跟進,尤其是二手房交易較為活躍的地區(qū),相關政策管控也會加強。從市場走勢看,各大城市二手房市場將繼續(xù)降溫,四季度在量價等方面會有繼續(xù)下滑的表現(xiàn)。

(責任編輯: HN666)
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