	專家解讀2009年宏觀數(shù)據(jù)發(fā)布會何學彥中國發(fā)展戰(zhàn)略研究會經(jīng)濟戰(zhàn)略委員會常務理事，從事發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)濟決策咨詢研究。
何學彥:房價過高積累金融泡沫拉大收入差距何學彥:貨幣政策關鍵核心是注重貸款結構優(yōu)化何學彥:09年貨幣政策注重“寬松”忽視了“適度” 何學彥:09年12月CPI漲幅度最大不代表通脹來臨

預測09年12月份經(jīng)濟數(shù)據(jù)

預測09年全年經(jīng)濟數(shù)據(jù)

2010年1月21日，國家統(tǒng)計局公布了2009年國民經(jīng)濟運行“年報”，局長馬建堂表示，2009年我國GDP同比增長8.7%，“保八”超預期，國民經(jīng)濟實現(xiàn)V型反彈。[詳細][我有話說]

地方經(jīng)濟年報:三省GDP占全國1/3

09年價格指數(shù)均轉正 V型反轉GDP8.7%

由于去年上半年物價的低基數(shù)效應、天量信貸的滯后效應、以及擴張性財政貨幣政策的累積效應,在今年2季度月度CPI同比增長率達到5%左右的可能性較高,屆時央行上調利率的可能性也會增大…

當前應該抓住通脹和內(nèi)需兩條主線。一是煤炭等上游原材料呈現(xiàn)出較為強烈的漲價預期;另一方面,零售、百貨以及白酒等防御性行業(yè),也有望在通脹的大環(huán)境下,獲得銷售額層面的實際提升…

GDP	貨幣供應量	外商直接投資	外匯儲備	國房景氣指數(shù)	社會消費品	工業(yè)增長率	工業(yè)產(chǎn)量

　全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

7.8% 去年12月全國房價同比漲7.8%		調控調控密集出臺房價依然走高
在經(jīng)歷了大半年的持續(xù)上漲之后，2009年全國房價在最后一個月再創(chuàng)漲幅新高，全年樓市在持續(xù)上漲中告一段落。		目前我國一線大城市房價還在持續(xù)走高，12月新鮮出爐的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示成交價在成交量下跌的同時繼續(xù)攀升，而北京1月新開盤成交均價已摸高至21919.66元每平米。
房價成交量下滑房價慣性上漲		漲幅今年房價漲幅可能已經(jīng)到頭
從“國4條”到“土地首付款50%”，再到最新的“國11條”，房地產(chǎn)市場調控政策陸續(xù)出臺，這些都沒有攔住價格的慣性上漲，也沒有擋住成交量的順勢下滑。		樓市漲幅現(xiàn)在可能已經(jīng)到頭了。去年全國房價達到歷史高點，居民收入已經(jīng)跟不上房價漲幅，這意味著真實的購房需求減少。