就在很多市民反映房?jī)r(jià)高的離譜的時(shí)候,北京華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)卻表示,明年房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲�！耙�?yàn)槲覀児��?yīng)量是在減少,新開(kāi)工在減少,它肯定會(huì)漲價(jià),沒(méi)什么可討論的�！盵詳細(xì)]

征收時(shí)限收緊催升房?jī)r(jià)

營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限收緊而造成的“價(jià)格轉(zhuǎn)讓”,將催升二手房?jī)r(jià)的上漲也在所難免。

抑制投機(jī)不易生效

從歷史來(lái)看,二手房營(yíng)業(yè)稅征收并沒(méi)有對(duì)抑制房?jī)r(jià)產(chǎn)生作用。

    就政策終止的影響,很多人會(huì)產(chǎn)生較大恐慌心理。比如，出售價(jià)為150萬(wàn)的5年內(nèi)次新房,增加的營(yíng)業(yè)稅費(fèi)為4.125萬(wàn)至8.25萬(wàn)。這將會(huì)嚇退不少消費(fèi)者,在一定程度上將影響到商品房的成交量。[詳細(xì)]

新規(guī)加大短線成本

新規(guī)無(wú)疑將使得短線的交易成本更大,從而抑制投機(jī)性購(gòu)房。

抑制投機(jī)穩(wěn)房?jī)r(jià)

抑制部分城市過(guò)高的房?jī)r(jià),努力消除泡沫,讓市場(chǎng)逐漸回歸理性。